“中國(guó)空前深圳絕版”、“6平米精裝極小戶(hù)”是前段時(shí)間在深圳赫赫有名的“鴿籠房”營(yíng)銷(xiāo)廣告，經(jīng)深圳市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)管委南山局調(diào)查取證，這兩句廣告詞均為違法廣告，廣告發(fā)布主體因此被罰60萬(wàn)元�。�10月30日《海南特區(qū)報(bào)》）

　　新《廣告法》頒布實(shí)施以來(lái)，違法廣告的現(xiàn)象得到了有效的遏制，一些廣告因?yàn)橐蛔种�差招致重罰的案例也不少見(jiàn)。但是房地產(chǎn)領(lǐng)域的廣告似乎是個(gè)例外，各種違法違規(guī)廣告仍舊層出不窮。這一方面是因?yàn)闀r(shí)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，各路開(kāi)發(fā)商為了推銷(xiāo)自己的樓盤(pán)不惜在廣告宣傳上觸犯道德與法律的底線(xiàn)；另一方面，房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)豐厚，即便被有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為非法廣告，按照頂格處罰，和開(kāi)發(fā)商所獲利潤(rùn)比起來(lái)，仍舊“很劃算”。

　　而前段時(shí)間被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的深圳“鴿籠房”，就很具典型性。當(dāng)?shù)卣�府職能部門(mén)認(rèn)定“鴿籠房”廣告涉嫌違法的依據(jù)，就是“中國(guó)空前，深圳絕版”和“6平米精裝極小戶(hù)”這兩句廣告內(nèi)容�！爸袊�(guó)空前，深圳絕版”的用詞，跟以前常見(jiàn)于廣告詞中的“最”、“第一”是一個(gè)道理，你沒(méi)有辦法證明自己是空前，也沒(méi)辦法保證這就是絕后，那么依據(jù)《廣告法》第四條，使用無(wú)法驗(yàn)證的調(diào)查結(jié)果作為證明材料，涉嫌發(fā)布虛假?gòu)V告，所以該罰。而“6平米精裝極小戶(hù)”的廣告內(nèi)容，則是依據(jù)《廣告法》第二十六條第一款，沒(méi)有標(biāo)明是建筑還是套內(nèi)面積，自然也該罰。

　　對(duì)涉嫌違法違規(guī)的廣告“零容忍”，這是深圳“鴿籠房”廣告違法被處罰的第一看點(diǎn)。而第二個(gè)看點(diǎn)，則是有關(guān)部門(mén)在處罰過(guò)程中的有理有據(jù)，依法辦事。其實(shí)當(dāng)60萬(wàn)元的罰款做出以后，網(wǎng)友并非是一片喝彩聲，還有相當(dāng)一部分的網(wǎng)友則表達(dá)了自己的不同意見(jiàn)，認(rèn)為相比于開(kāi)發(fā)商所獲得利潤(rùn)，這點(diǎn)處罰實(shí)在是太輕了，對(duì)開(kāi)發(fā)商根本起不到應(yīng)有的警示作用。

　　如果把開(kāi)發(fā)商的獲利多少與處罰額度做簡(jiǎn)單的比較，這點(diǎn)罰款確實(shí)如九牛一毛�！傍澔\房”賣(mài)到十幾萬(wàn)一個(gè)平方米，60萬(wàn)的罰款相比于該樓盤(pán)169套房源的總售價(jià)，以及它可能獲得的利潤(rùn)，只是很小的一部分，確實(shí)起不到太大的懲戒作用，但這也正體現(xiàn)了政府職能部門(mén)依法辦事，依法處罰的精神和意識(shí)。其實(shí)在深圳市有關(guān)部門(mén)的對(duì)涉事開(kāi)發(fā)商的處罰中，一直堅(jiān)持了法律的底線(xiàn)，而沒(méi)有被網(wǎng)友的情緒所左右，沒(méi)有被輿論所綁架。

　　如果監(jiān)管部門(mén)順著公眾的情緒辦事，公眾說(shuō)重罰，那就突破法律法規(guī)給予重罰，可能給群眾解了氣，但很容易逾越法律的底線(xiàn)，甚至淪為違法處罰。而且，公眾之所以對(duì)罰款60萬(wàn)有情緒，說(shuō)到底還是對(duì)當(dāng)下的房?jī)r(jià)不滿(mǎn)，而遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，引導(dǎo)房?jī)r(jià)回歸理性，這遠(yuǎn)不是靠一次對(duì)違法廣告的處罰所能達(dá)到的。