近日，最高人民法院、住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布老舊小區(qū)既有住宅加裝電梯典型案例，其中一起發(fā)生在廣州某老舊小區(qū)的業(yè)主糾紛成為關注焦點。住3樓的八旬老人郭某曾堅決反對加裝電梯，導致工程延誤一年多，然而，當電梯終于加裝完成后，郭某提出希望在補交集資款后使用電梯，引發(fā)了其他32戶業(yè)主的不滿與反對。后爭端付諸法律，法院判決讓老人支付增設電梯集資款后，由該住宅業(yè)主代表向其提供電梯卡，供其搭乘電梯使用。

　　此事引發(fā)的爭議較大，不僅這32戶業(yè)主表示不服并提出上訴，不少網友也認為老人自私，想占鄰居便宜。但這樣的看法，于法于情理都是站不住腳的。

　　從法理上說，正如法院審理認為，案涉電梯在使用屬性上系建筑物的共有部分，郭某與其他業(yè)主對電梯享有使用權和共同管理的權利。所以，郭某作為業(yè)主不僅有反對建設的權利，建成后當然也有重新參與使用的權利，畢竟加裝的電梯是建在公共面積之上的，不能剝奪老人使用這塊共有區(qū)域的權利。

　　于情理來說，一個人年紀大了，考慮問題總會有不太周全的時候。或許當初老人家由于認知能力和思考角度存在一定的局限性和偏差，導致其作出不支持加裝電梯的判斷。比如，可能認為加裝電梯不安全，或者擔憂加裝電梯會有噪音污染和影響采光，等等。

　　但正如法院判決所說，加裝電梯所涉及的法理、情理錯綜復雜，鄰里之間應多一分理解和包容，堅持自愿平等、友好協(xié)商、兼顧公平的原則開展協(xié)商，共同營造和諧舒適的居住環(huán)境。郭某已80歲高齡，確有使用電梯的客觀需要，其在房屋加裝電梯期間提出異議屬于正常表達意見的范圍。

　　老小區(qū)加裝電梯是一件事關群眾日常生活同時又牽涉很廣的棘手問題，建設時遵循少數服從多數的原則，可能需要低層業(yè)主作出一定程度的權益讓渡，容易產生這樣或那樣的矛盾。于郭某而言，反對加裝是行使正當權利，反對無效后，使用已加裝好的電梯也是行使正當權利。不依不饒地對老人的行為進行批判，于法無據，不利于今后加裝電梯工作的開展，業(yè)主自治還是應該多一些理解和寬容。