老話說“吹牛不上稅”，但是在法治社會(huì)中，商業(yè)欺詐完全應(yīng)該受到嚴(yán)懲。個(gè)別房產(chǎn)中介生生把一個(gè)翻新重建的農(nóng)民房“忽悠”成格格府，價(jià)格飆升到上億元，已經(jīng)毫無誠信精神可言
前幾天，某房產(chǎn)中介公司掛出售房信息：“香山公園十七格格金默玉府邸”出售，該院落為肅王府十七格格金默玉住所，是香山公園內(nèi)一座獨(dú)棟院落，因?qū)僮娈a(chǎn)具有永久產(chǎn)權(quán)，叫價(jià)1.4億元，單價(jià)每平方米約20萬元。
一時(shí)輿論嘩然，清代的王爺府邸能隨便賣嗎？說好的文物保護(hù)呢？之后，北京市文物局表態(tài)：根本就沒有這么一個(gè)文物建筑。香山公園管理處也表示：“府邸”不在香山公園內(nèi)，之前并未聽說過附近有什么格格府。之后媒體介入調(diào)查發(fā)現(xiàn)：這里以前就是當(dāng)?shù)卮迕竦姆孔樱笥腥税褞鬃孔佣纪屏耍w起了這么一個(gè)大宅子，這是徹頭徹尾的“假王府”。至此，鬧劇方才告一段落。
套路，滿滿的套路！明明就是一個(gè)毫無歷史淵源的“假文物”，卻在房產(chǎn)中介的口中變成了“十七格格金默玉府邸”。如果不是這次把牛皮吹爆了，驚動(dòng)了北京文物局來辟謠，說不定“假格格府”就以億元的天價(jià)瞞天過海成交了。要問的是，這家房產(chǎn)中介公司作為中介業(yè)巨頭，商業(yè)誠信在哪里？
房產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)，從《合同法》的分類來說，就是“居間合同”：中介以最大的誠信撮合交易雙方達(dá)成協(xié)議，從中賺取傭金�？梢姟罢\信”是居間合同、房產(chǎn)中介的靈魂所在。但是，現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，不少的中介機(jī)構(gòu)和業(yè)務(wù)員往往是“滿嘴跑火車”，隨口編造房產(chǎn)信息，或者故意隱瞞房產(chǎn)缺陷，利用知識(shí)的優(yōu)勢，故意挖坑讓消費(fèi)者往里面跳。
特別是房產(chǎn)中介“互聯(lián)網(wǎng)+”之后，“忽悠”的技術(shù)又進(jìn)一步升級，為釣得購房者上門，設(shè)計(jì)套路、制造信息黑洞：在房產(chǎn)網(wǎng)站上故意往低寫房源價(jià)格，吸引消費(fèi)者來電咨詢；故意隱瞞房子可能存在的抵押以及戶口風(fēng)險(xiǎn)；炒作得不到政府部門支持的所謂“學(xué)區(qū)房”；利用消費(fèi)者對于國家限購、貸款政策的不熟悉，誘使消費(fèi)者簽訂合同，當(dāng)消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)自己存在限貸、限購問題，或是唆使當(dāng)事人離婚、“假結(jié)婚”，或者是乘人之危，提供所謂“過橋貸”，在中介費(fèi)之外，賺取高額的利息。
近段時(shí)間，各大城市房價(jià)飆升，不少房地產(chǎn)中介更是趁機(jī)渾水摸魚、推波助瀾。今年以來，住建部以及上海、北京、西安、石家莊等多地都開展了房產(chǎn)中介專項(xiàng)整治，上海還曾暫停商業(yè)銀行與6家中介的業(yè)務(wù)合作1個(gè)月。
老話說“吹牛不上稅”，但是在法治社會(huì)中，商業(yè)欺詐完全應(yīng)該受到嚴(yán)懲。個(gè)別房產(chǎn)中介生生把一個(gè)翻新重建的農(nóng)民房“忽悠”成格格府，價(jià)格飆升到上億元，已經(jīng)毫無誠信精神可言。但問題是，哪怕這個(gè)謊言已經(jīng)被揭穿，哪怕這個(gè)謊言引發(fā)了社會(huì)公憤，但是我們依然沒看到撒謊者受到處罰。希望行業(yè)主管部門能夠及時(shí)“亮劍”，在中介行業(yè)建立風(fēng)清氣正的誠信氛圍，“讓失信者寸步難行，讓守信者一路暢通”。
（作者系知名評論員）
（責(zé)任編輯：鄧浩）
