當(dāng)越來(lái)越多的房地產(chǎn)企業(yè)涌入市場(chǎng)時(shí)，住房的供給一定全面快速增加。同時(shí)，房?jī)r(jià)快速飆升，不僅會(huì)形成房地產(chǎn)泡沫，更會(huì)使得進(jìn)入住房市場(chǎng)的購(gòu)買者越來(lái)越少。在這種情況下，任何一個(gè)事件都可能引發(fā)國(guó)內(nèi)住房市場(chǎng)的周期性調(diào)整。深圳某大型房企被爆貸款違約，就是當(dāng)前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)周期性調(diào)整中的一個(gè)小小案例。當(dāng)住房市場(chǎng)出現(xiàn)周期性調(diào)整時(shí)，市場(chǎng)預(yù)期會(huì)全面逆轉(zhuǎn)，住房投資者不敢也不愿意再進(jìn)入市場(chǎng)。2015年，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的周期性調(diào)整還會(huì)從廣度及深度進(jìn)一步展開�？梢哉f(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的周期性調(diào)整會(huì)把房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)及金融風(fēng)險(xiǎn)逐漸暴露出來(lái)。

　　——易憲容（著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家）