四川閬中國(guó)土局回復(fù)40年產(chǎn)權(quán)：不要考慮太長(zhǎng)遠(yuǎn)。據(jù)央視網(wǎng)報(bào)道，四川閬中國(guó)土局官網(wǎng)出現(xiàn)官方“神回復(fù)”：網(wǎng)友問(wèn)閬中商品房產(chǎn)權(quán)才40年，是否40年后還要當(dāng)一次房奴？官方回復(fù)稱(chēng)土地管理法規(guī)定住宅最高70年，沒(méi)規(guī)定非70年不可，并稱(chēng)40年后我們是不是還存在這個(gè)世界，不要考慮太長(zhǎng)遠(yuǎn)。

　　關(guān)于住宅產(chǎn)權(quán)年限的問(wèn)題，經(jīng)常有人擔(dān)心到期后怎么辦。其實(shí)，正如四川閬中國(guó)土局官網(wǎng)回復(fù)的那樣，幾十年后我們是不是還存在于這個(gè)世界都不一定——即使我們能躲過(guò)X年一遇的天災(zāi)、“全社會(huì)人人得而誅之”的暴徒，我們能躲過(guò)無(wú)所不在的毒食品、毒藥品以及被污染了的水源和空氣嗎？這年頭活著不易呀，得過(guò)且過(guò)就行啦，干嘛要考慮得那么長(zhǎng)遠(yuǎn)呢，這不自尋煩惱嘛。

　　同時(shí)，“不要考慮太長(zhǎng)遠(yuǎn)”也是建立在事實(shí)基礎(chǔ)上的一個(gè)科學(xué)論斷。住建部副部長(zhǎng)仇保興曾經(jīng)透露，中國(guó)是世界上每年新建建筑量最大的國(guó)家，但這些建筑只能持續(xù)25-30年。據(jù)資料顯示，英國(guó)建筑的平均壽命達(dá)到132年，美國(guó)的建筑平均壽命達(dá)74年。對(duì)于只有25-30年壽命的建筑而言，40年的產(chǎn)權(quán)難道還不夠嗎？

　　中國(guó)建筑平均壽命為什么是25-30年，而不是其他數(shù)字？難道這僅僅是巧合嗎？我覺(jué)得不像。因?yàn)椤?5-30年”這個(gè)數(shù)字實(shí)在是太吉利了、太意味深長(zhǎng)了！

　　對(duì)廣大房奴來(lái)說(shuō)，“25-30年”的建筑壽命意味著你剛把房貸還完，房子也該塌了。如果建筑壽命低于這個(gè)數(shù)字，剩下的房貸誰(shuí)還呢？如果建筑壽命高于這個(gè)數(shù)字，豈不是讓房奴們占便宜了嗎？這正如我曾經(jīng)買(mǎi)過(guò)的一部國(guó)產(chǎn)手機(jī)，保修期剛過(guò)就報(bào)廢了，時(shí)間掐得相當(dāng)?shù)臏?zhǔn)。

　　對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，“25-30年”的建筑壽命不僅意味著使用了大量的假冒偽劣、節(jié)約了很多成本，還意味著他們有機(jī)會(huì)在有生之年能把一個(gè)地方再重復(fù)開(kāi)發(fā)一次。假如開(kāi)發(fā)商是30歲開(kāi)發(fā)的某個(gè)項(xiàng)目，30年后房子塌了，他再開(kāi)發(fā)一次。錢(qián)也賺足了，他老人家也60歲了該退休了，這真是無(wú)比圓滿(mǎn)的人生啊。

　　對(duì)某些地方政府來(lái)說(shuō)，“25-30年”的建筑壽命當(dāng)然意味著他們能更快地進(jìn)行拆遷和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，不斷獲得推動(dòng)GDP上漲的動(dòng)力。否則，上一屆政府把地賣(mài)光了、房子蓋完了，你讓下一屆吃啥呢？

　　我認(rèn)為，“中國(guó)建筑平均壽命僅25-30年”符合中國(guó)國(guó)情、符合各方利益，應(yīng)繼續(xù)發(fā)揚(yáng)光大。而為了配合上述重大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，將商品房產(chǎn)權(quán)定為40年、教育廣大人民“不要考慮太長(zhǎng)遠(yuǎn)”，是非常有必要的英明之舉。

（責(zé)任編輯：武曉娟）