中國(guó)三四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體容量不容忽視，快速的城鎮(zhèn)化帶來(lái)很大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。但也存在一定的樓市風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)嚴(yán)格限制大城市規(guī)模，將過(guò)去過(guò)度向大城市傾斜的公共資源轉(zhuǎn)移給三四線城市。同時(shí)，為了解決部分城市需求不足的問(wèn)題，應(yīng)正確引導(dǎo)農(nóng)民入城，提高三四線城市的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，通過(guò)產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來(lái)收入、就業(yè)，避免產(chǎn)業(yè)空心現(xiàn)象。（作者 新加坡國(guó)立大學(xué)研究員）