北京市住建委、市公安局、市規(guī)劃委會同市衛(wèi)生局等部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于公布我市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》明確規(guī)定，出租房屋人均居住面積不得低于5平方米，每個房間居住的人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)�！锻ㄖ芬螅瑧�(yīng)當(dāng)以原規(guī)劃設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，不得按床位等方式變相分割出租。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室等不得出租供人員居住。（7月18日 中新網(wǎng)）
群租帶來的治安、消防、安全隱患等問題在各大城市已經(jīng)成為一個不可忽視的矛盾，解決這些問題也刻不容緩，職能部門雖然下定了決心整治，但很遺憾，我們所看到的并不是一個解決問題的方案，而是冷冰冰的一紙規(guī)定，這規(guī)定沒有溫度，沒有人性化，只有“不得”“嚴(yán)厲打擊”這樣的字眼。筆者以為，群租和違法排污等問題不同，雖然其中也牽涉到牟取暴利問題，但根本上，群租現(xiàn)象只不過社會管理的一個衍生矛盾，如果簡單靠堵靠查，不過是治標(biāo)不治本，更會讓政府與公眾之間的矛盾進(jìn)一步激化，引發(fā)更多的社會問題。
只“堵”不“疏”，只會帶來更多的問題。誠然，“群租大戰(zhàn)”從北上廣一步步蔓延到其他大城市，已經(jīng)成為一個不能忽視的社會難題，但造成這一問題的幕后推手，并不是租房者和房東。對于政府來講，之所以要向“群租”宣戰(zhàn)，打擊非法牟利固然合理，最主要的還是擔(dān)心群租會帶來更多的治安、消防等問題。對于租房者，特別是剛就業(yè)的畢業(yè)生和城市中低收入群體而言，高房價、限購政策以及不斷攀升的城市生活成本，已讓他們囊中羞澀，群租是一個無奈的選擇，甚至對于一些進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民工，一張床就是他們在一座城市的立足之地。因此，如果相關(guān)職能部門只管“堵”不管“疏”，只會讓更多的租房者逃離這座城市，甚至成為流浪者，到時只怕所引發(fā)的的矛盾和問題更為突出，社會管理成本更高。
請給他們一塊“立足之地”。群租者大多是收入水平不高的社會中下階層，但就是這樣一群即將沒有“立足之地”的人，為這座高速發(fā)展的大城市貢獻(xiàn)著自己的青春和汗水，他們同樣也想在北上廣這樣的夢之城中追尋自己的理想。試想連“立足之地”都沒有的人，拿什么實現(xiàn)“中國夢”，而職能部門整天喊著要貫徹落實的群眾路線，難道就是讓群眾從哪里來就回哪里去？公租房、廉租房等保障性住房投入越來越大，但對于很多群租客而言，卻是看得見、摸不著，只因為他們尷尬的身份，和一直打不到的申請條件，而不久之前還有新聞報道某地保障性住房都供應(yīng)了在體制內(nèi)工作的人。筆者期待，“有關(guān)部門”能給這些群租者一塊“立足之地”，不要讓每天為您服務(wù)的那些人都露宿街頭。
對待群租還請以“疏”為重心。我們理解政府職能部門的苦衷，但我們也希望，在對待群租問題上，還應(yīng)更多一些人性化。畢竟這一政策并不是惠民，如果稍有不慎，要么因為執(zhí)行不到位成為廢文，要么引發(fā)更大的沖突。因此，以“疏”為主，才能從根本上緩解群租問題，建立科學(xué)合理的住房租賃管理機(jī)制，加大保障房供應(yīng)力度，為租房者提供更多的租賃資源，同時嚴(yán)格控制房租，筆者想，應(yīng)該也沒有人會愿意去擠陽臺或者廁所，“群租大戰(zhàn)”也能迎刃而解。
（責(zé)任編輯：武曉娟）
