北京市住建委、市公安局、市規(guī)劃委會同市衛(wèi)生局等部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于公布我市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》，該《通知》規(guī)定出租房屋人均居住面積不得低于5平方米，每個房間居住的人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外，并要求，應(yīng)當(dāng)以原規(guī)劃設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位，廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室等不得出租供人員居住。（7月18日中新網(wǎng)）

　　“禁止群租”有著其社會背景。據(jù)之前的報道稱，北京的一個80平米的兩居室，正常租金是8000元左右，但是中介進(jìn)行了簡單裝修，放進(jìn)去了十幾張上下鋪，按每人每月800元計算，月租金一下子漲到了2萬元左右。像這樣20幾個人住在80平米的房間或者居住在黑暗潮濕的地下室，不僅居住環(huán)境惡劣，制造的垃圾、噪音，混亂的作息都會影響到鄰居，更會造成公共資源超負(fù)荷利用和損壞，帶來不可估量的安全隱患。另外，上海、廣州等地也早就出臺了相應(yīng)的規(guī)定來規(guī)范群租現(xiàn)象。因此，“禁止群租”這項(xiàng)規(guī)定的出臺能夠在一定程度上打擊房東和中介的這種謀利行為，規(guī)范租房市場，消除相關(guān)的安全隱患。

　　但是，“禁止群租”就能解決問題嗎？一旦該政策被執(zhí)行了，原先群租在一起的房客該往哪里去？一般說來，選擇群租的人往往是剛畢業(yè)的大學(xué)生或者從事城市中相對低端行業(yè)的中低收入人群，他們本身就是為了節(jié)約生活成本，迫不得已才選擇了群租。禁止群租，意味著這些人就要去租別的房屋，那么，這樣一來就會很大程度上增加他們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。再者，這項(xiàng)措施的可行性大嗎？對于房東和中介來說，這樣的群租方式能夠使他們多賺很多錢，而禁止群租的規(guī)定會使他們的利益受損，因此，對于這樣規(guī)定，恐怕他們很難買賬。其次，規(guī)定是制訂了，執(zhí)行和操作會怎么樣？群租的房客是個不小的群體，而且分散在各個小區(qū)，如果相關(guān)部門的人員不進(jìn)行一次詳細(xì)的排查，恐怕很難解決問題，當(dāng)然，進(jìn)行這樣的排查顯然也是不可行的。最后，政府出臺這樣的硬性規(guī)定是否充分考慮了實(shí)際情況、又能在多大程度上利于問題的解決等問題都需要再商榷。

　　隨著經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展和外來人口的不斷增加，群租住房現(xiàn)象在北京已成為一個較為突出的社會問題，由此帶來的治安、消防、安全隱患等問題也亟待解決。但是，群租又因其低廉的租金和較高的收益成為相當(dāng)一部門城市中低收入人群的無奈選擇。因此，想要真正解決群租亂象這一問題，恐怕不是這樣的一紙規(guī)定就能解決，而是需要政府和社會拿出更多的智慧和決心。

（責(zé)任編輯：武曉娟）