房價(jià)漲跌，是一個(gè)城市發(fā)展繞不開的話題，越來越成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)、政府調(diào)控的重點(diǎn)。有人說，買一套房好比搶一張?jiān)鞘械摹伴T票”�？梢姡F(xiàn)代社會(huì)于城于人，房價(jià)都是難以回避的“成長煩惱”。
城市發(fā)展來勢良好，房價(jià)也會(huì)“漲勢”不斷，這是社會(huì)發(fā)展的規(guī)律使然。作為GDP“萬億俱樂部”的新寵，長沙這些年經(jīng)濟(jì)增速持續(xù)走高，一方面給房價(jià)升值增添了底氣和動(dòng)能，另一方面也給市場敏銳的炒房團(tuán)帶來了盈利空間。但去年以來，長沙果斷推出一籃子樓市調(diào)控新政，有效壓制了房價(jià)惡性上漲。然而暴利誘惑之下，樓市惡意炒作、哄抬房價(jià)、捂盤惜售、違規(guī)預(yù)售等問題依然暗流涌動(dòng)，剛需買房難度不減。
樓市任性、房價(jià)虛高之下，打一場“反炒房”攻堅(jiān)戰(zhàn)已迫在眉睫。今年6月初，長沙一舉依法責(zé)令16家違規(guī)中介門店停業(yè)整頓；緊接著，一批炒作樓市政策的自媒體被集中約談；6家房企被暫停參與土地招拍掛，4家開發(fā)企業(yè)及其樓盤項(xiàng)目被重點(diǎn)監(jiān)管……一輪輪動(dòng)真碰硬的反炒房戰(zhàn)役，正以迅雷不及掩耳之勢“掃蕩”長沙樓市，給“炒房客”“黑中介”“捂盤商”重拳一擊，也給“漲聲”不斷的長沙房價(jià)打了一針鎮(zhèn)定劑。
毋庸置疑，房價(jià)是觀察城市發(fā)展的一個(gè)重要風(fēng)向標(biāo)。穩(wěn)健的房價(jià)，既是投資興業(yè)的有力保障，也是廣納人才的重要籌碼。房地產(chǎn)市場雖可賺得一時(shí)“快錢”“熱錢”，但不可避免的樓市泡沫、市場催生的搶房恐慌，既不利于實(shí)體經(jīng)濟(jì)的做強(qiáng)做大，也不適于人才的聚集扎根。適時(shí)“剎車”，方為智舉。顯然，處在發(fā)展快車道上的長沙并沒有被高熱的房價(jià)沖昏頭腦，通過這場“房住不炒”的房價(jià)保衛(wèi)戰(zhàn)，可見長沙在樓市調(diào)控上善于算大賬、長遠(yuǎn)賬，而不是簡單粗暴地用短期的樓市“錢景”，換取長遠(yuǎn)的城市發(fā)展前景。
事實(shí)上，房價(jià)漲跌應(yīng)與城市發(fā)展節(jié)奏同頻共振。合理的房價(jià)，可以滿足剛性需求，帶動(dòng)理性投資，而惡意炒房必然后患無窮。長沙要爭做投資興業(yè)的樂土，但不能淪為投機(jī)炒房的樂園。對于城市，推動(dòng)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展，實(shí)體經(jīng)濟(jì)才有相對舒適的生存空間，人才才有相對宜居的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。而對于市民，保持穩(wěn)健增長的房價(jià)也是對公民財(cái)產(chǎn)的一種保護(hù)，更是對“城市讓生活更美好”理念的落實(shí)踐行。
城市房價(jià)，一邊連著市場，一邊連著民生，政府調(diào)控不能也不會(huì)缺席。堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，讓房價(jià)少一些不合理的“漲聲”，群眾才會(huì)給黨委政府更多的掌聲。面對利益驅(qū)動(dòng)之下的樓市任性，堅(jiān)定信心打贏“反炒房”攻堅(jiān)戰(zhàn)，彰顯了順民意、得民心、惠民生的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。
期待調(diào)控加碼的重壓之下，“漲聲”變掌聲，房價(jià)更民生！
（責(zé)任編輯：李焱）
